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Acheter une maison avec fosse septique non conforme : comment transformer le défaut en levier de négociation ?
Une fosse septique non conforme identifiée par le rapport SPANC n’est pas un motif de fuite. C’est un poste de travaux quantifiable, un risque juridique maîtrisable et, surtout, un levier de négociation que la plupart des acquéreurs sous-exploitent. Le …
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Lettre de préavis Modèle pour colocation : droits et précautions
Un colocataire annonce son départ un dimanche soir par message vocal. Le propriétaire conteste la date, les colocataires restants paniquent pour le loyer du mois suivant. Ce scénario revient souvent, et la lettre de préavis en colocation est le seul …
Comment sécuriser avec une agence immobilière le versement du loyer au propriétaire ?
Chaque mois, un locataire règle son loyer. Mais entre ce paiement et le moment où la somme arrive sur le compte du propriétaire, plusieurs étapes se jouent. Quand une agence immobilière gère le versement du loyer au propriétaire, elle interpose …
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Louer solidaire sans perdre d’argent : l’avantage de louer à une personne handicapée expliqué simplement
Le dispositif Loc’Avantages permet à un propriétaire de louer un bien à loyer modéré, en échange d’un abattement fiscal sur ses revenus locatifs. Louer à une personne en situation de handicap s’inscrit dans ce cadre, avec des mécanismes de sécurisation …